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28. Beitrag
1. November 2018 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
Es gibt eine gute und eine weniger gute Nachricht.Zuerst die gute: Es sind unterdessen über 900€ auf dem Spendenkonto eingegangen. Einen herzlichen Dank dafür an alle Spender/innen.Die weniger gute: Es fehlen noch etwas über 1000€, aber das wird hoffentlich nicht so bleiben. Wer noch Zweifel hat, ob sich Einwendungen und/oder Spenden lohnen, der möge anhand des Bildes... mehr  ❯
27. Beitrag
26. Oktober 2018 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
Die Halbzeit der Einwendungsfrist ist bereits überschritten. Es bleibt also nicht mehr viel Zeit.Um die Arbeit zu erleichtern, sind bei „nextdoor.de“ noch einmal die wesentlichen Dokumente eingestellt:-Die Argumentationshilfe/Orientierungshilfe in einer ergänzten Fassung-Die Begründung des Bebauungsplans als zentrales Dokument-Die Ergänzung zum Schallgutachten wie sie zum Runden Tisch... mehr  ❯
26. Beitrag
20. Oktober 2018 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
Weshalb wir einen Anwalt brauchen Jeder kann erkennen, dass es eine Fülle von Argumenten (siehe 24. Beitrag) gegen dieses Projekt gibt, die man auch problemlos eigenständig formulieren und einreichen kann -und auch sollte.Meine Intelligenz reicht zur Bewältigung der meisten täglichen Widrigkeiten aus. Beim Verständnis der „Rechtsgutachterlichen Stellungnahme zu ... mehr  ❯
25. Beitrag
17. Oktober 2018 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
Eine der griffigsten Einwendungen, die man sich nicht entgehen lassen sollte, bezieht sich auf die Geschosshöhe des Neubauriegels.Bereits während des Runden Tisches wurde der Eindruck erweckt, dass ein ausreichender Schallschutz nur mit 6 Geschossen zu erreichen sei. Dies erwies sich als falsch: Auf Drängen der Bewohner hat der Gutachter seine Berechnungen mit 5 Geschossen durchgeführt... mehr  ❯
24. Beitrag (Teil 2/2)
17. Oktober 2018 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
ARGUMENTATIONSHILFE FÜR EINWENDUNGEN Die Zahlen in Klammern sind die entsprechenden Seitenangaben in dem jeweiligen Dokument.Die Dokumente stehen als Download zur Verfügung unter https://www.berlin.de/…Diese Argumentationshilfe steht auf "nextdoor.de" auch als docx-Datei zur Verfügung. Dieses Format wird von "nebenan.de" leider nicht akzeptiert.I. Begründung zum Bebauungsplan 11-57aHier... mehr  ❯
24. Beitrag (Teil 1/2)
17. Oktober 2018 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
Noch bis zum 08.11.2018 läuft die Frist für Einwendungen zum Entwurf des Bebauungsplans Kaisergärten; später eingehende müssen nicht berücksichtigt werden. Nur fristgerechte Einwender/innen sind am weiteren Verfahren noch beteiligt.Der Entwurf, die Begründung und alle Gutachten sind als Download verfügbar unter:https://www.berlin.de/…Um die vielen hundert Seiten gründlich... mehr  ❯
23. Beitrag
14. Oktober 2018 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
Bericht von der Informationsveranstaltung am 10.10.2018 zum Auftakt der Auslegungsfrist Da das Stadtplanungsamt noch ein ausführliches Protokoll erstellen wird, soll hier nur eine kurze -atmosphärische- Zusammenfassung der fast dreistündigen Veranstaltung gegeben werden. Es waren anwesend: Vertreter des Stadtplanungsamtes, der Baustadträtin, der BVV, der Investoren, unser Anwalt und... mehr  ❯
22. Beitrag
13. Oktober 2018 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
Who is who in der Geschäftswelt? Hinterfragt man, welche Firmen an dem Projekt Kaisergärten beteiligt sind, stößt man auf folgende Namen:„Objekt Wandlitzstrasse 22 GmbH“ Diese Firma ist -nach jetzigem Kenntnisstand- Eigentümerin des Grundstücks.„BerlinPunkt Kapital GmbH„ und „GAB Projektentwicklungs GmbH & Co. KG“. Beide Firmen sind sogenannte Projektentwickler: Sie... mehr  ❯
21. Beitrag
12. Oktober 2018 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
Zur schnelleren Orientierung eine kurze Beschreibung des geplanten Bauvorhabens: - Geplant sind 7 Blöcke parallel zur Wandlitzstr., von der Stühlingerstr. bis zum Knick der Wandlitzstr. (zwischen Üderseestr. und Liepnitzstr.) (Bild 1)- In diesem Bereich legt der FNP eine maximale GFZ von 0,8 fest (Bild 2, siehe auch: 20. Beitrag)- Die Bebauung hat durch die Höhe der Blöcke und das... mehr  ❯
20. Beitrag
12. Oktober 2018 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
Da zum Ablauf des Verfahrens immer wieder Fragen und Unklarheiten auftauchten, hier ein kleiner Leitfaden durch den GenehmigungsdschungelFlächennutzungsplan (FNP)Eine Gemeinde/ein Bezirk erstellt einen FNP als übergeordnete Bauleitplanung. Hier wird festgelegt, in welchen Bereichen Wohnungen, Gewerbe, Freiflächen etc. zulässig/gewünscht sind.Der derzeit gültige FNP legt sowohl für... mehr  ❯
19. Beitrag
20. September 2018 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
Jetzt wird es ernst! Voraussichtlich ab 08.10.2018 liegt der Entwurf des Bebauungsplans für die Kaisergärten öffentlich aus. Dann läuft die 4-Wochen-Frist, in der Einwände und Anregungen abgegeben werden können, die anschließend vom Amt zu prüfen/abzuwägen sind.Nur wer sich innerhalb dieser Frist (schriftlich) äußert, ist am weiteren Verfahren noch beteiligt!!!Auf meine Anregung... mehr  ❯
18. Beitrag
14. August 2018 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
Ausnahmsweise gibt es einmal eine positive Nachricht und das die Geschichte dazu:Im Rahmen des "Städtebaulichen Vertrages" wurde der Investor verpflichtet, in seinem Bereich einige Leistungen der öffentlichen Hand zu übernehmen, wie z.B. Erneuerung der Straße, Anlage von Gehwegen und -damit verbunden- die Installation der Straßenbeleuchtung. Ohne weiteres Nachdenken wurde hierfür eine... mehr  ❯
17. Beitrag
17. Juli 2018 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
Meine regelmäßigen Nachfragen bei dem Planungsbüro, das die Unterlagen für die Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfes erstellt, verlaufen ähnlich wie die Festlegung des Eröffnungstermins des BER: Aktueller (aber wahrscheinlich nicht endgültiger) Termin: Ende August.Völlig losgelöst davon, wird in diesem Monat der (nicht öffentliche) "Städtebauliche Vertrag" (1) durch die... mehr  ❯
16. Beitrag
19. März 2018 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
Auch wenn nach außen hin nicht erkennbar, läuft die Vorbereitung für das Projekt Kaisergärten weiter. Zur Zeit werden die Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange (Wasser, Strom etc.) ausgewertet und in die Planung eingearbeitet. Laut Aussage des Stadtplanungsamtes soll der Entwurf des Flächennutzungsplans im Juli/August 2018 ausliegen. Mein Hinweis, dass dies als... mehr  ❯
15. Beitrag
23. Dezember 2017 / Kaisergärten / Albrecht Gramberg
Ich wünsche allseits ein besinnliches Weihnachstfest und alles Gute für das Neue Jahr. Gleichzeitig möchte ich die Gelegenheit für einen kleinen Rückblick auf das "Kaiserjahr 2017" nutzen, um auch "Späteinsteigern in das Thema" einen Überblick zu verschaffen. Nachdem die Karlshorster erstmalig im Oktober 2016 von dem Projekt Kaisergärten und seinen gewaltigen Dimensionen... mehr  ❯